水漏れリスクの高い2階水回り
こんにちは！つかさ住設です。
最近の住宅では二階に水廻り設備が
集まっていることが多くなりました。
都心部に近いほど
その傾向は強い感じがします。
一見、昔の造りと違って
オシャレに感じますが、
実は水廻り業者として心配なところがあります。
それはズバリ、
1にも2にも『水漏れ』です。
水廻り設備が二階にすべてあるという事は
万が一水漏れが起きた場合、
”絶対に一階に被害が出る”
ということになります。
当たり前と思うかもしれませんが
これは今後何十年と生活をしていくうえで
かなりの修繕リスクとなります。
水漏れ修繕は高額になりがち
どこまで修繕するか？
にもよるかもしれませんが、
一般的に下階に水漏れした場合、
- 天井材の解体撤去
- 新規天井下地造り
- 新規クロス仕上げ
- 照明交換（水がかかった場合）
このくらいは最低限必要と思います。
その他に、
天井同様に壁の解体・新設・仕上げ
なども必要になるかもしれません。
広さにもよりますが、
天井の修繕だけでも
10万円程度はかかるでしょう。
”1ヵ所”でそれだけかかります。
- キッチン
- トイレ
- 洗面台
- 洗濯機
- お風呂
大体どのお宅にも
これだけの水廻り設備が付いています。
万が一にも漏れてほしくないので
少しでも水漏れリスクを減らしてくれる
アイテムをご紹介します。
それが『洗濯パン』です。
コスパ抜群の”洗濯パン”
洗濯機の下に置く薄い桶のようなもので
アパートやマンションの上層階に
住んだことがある方は見覚えがあるのでは
ないでしょうか？
これは、洗濯機の排水が外れたり
ゆるんだりして漏れてしまった時に
受け止めてくれる安心アイテムです。
洗濯機は、家の中で浴槽の次に
多くの水を流す機械ですので
もしその排水が一気に流れ出したら
被害が拡大してしまうことは想像できますよね。。
なので、集合住宅の二階以上の部屋の多くには
洗濯パンが付いているのです。
戸建に洗濯パンは標準で付いていない？！
ですが、、、
府中市で新築を購入したU様邸には
二階にも関わらず洗濯パンが設置されていませんでした。
なので、U様からのご要望もあり
新しく洗濯パンを取り付ける工事を
させていただきました。
洗濯パン新設 設置前
洗濯パン新設 施工中
⓵洗濯機置場の床を開口する
⓶新しい洗濯パンに合わせた排水の配管をする
⓷床を塞ぎ洗濯パンを固定・取付ける
洗濯パン新設 完了
以上の3ステップです。
特殊な事がなければ
おおよそ2時間程度で完了します。
U様邸も大きな問題なく取付られました。
後日談になりますが、
「引越しが済んで洗濯機を回したら
ホースが上手く接続されてなくて
洗濯パンの上に溢れてしまった。
早速効果を発揮してくれて
本当に助かったよ」
とお喜び？の言葉をいただきました（苦笑）
少ない費用で最大効果を発揮する洗濯パン
これからの新居での生活で
楽しい想い出をいっぱい作って
いただけたら嬉しいなと思っています。
あなたのお宅は二階・三階に水廻りはありませんか？
もしあるとしたら準備や予防は万全ですか？
もし不安があるようであれば
少ない費用で大きな効果を発揮する
予防策などをお伝えしますので
お気軽にご相談ください。
ご相談・お見積りは無料です(^^)
つかさ住設
担当：加藤
042-569-6165
ご連絡お待ちしております。
追伸：
つかさ住設では、
・トイレ
・洗面化粧台
・各種水栓
・ガス給湯器・エコジョーズ
・エコキュート・電気温水器
などの水廻り設備の取替えや
・ガス・IHコンロ
・換気扇・レンジフード
・ガス乾燥機
などのガス機器・換気設備の取替え、
・キッチンリフォーム
・浴室リフォーム
・トイレリフォーム
などの水廻りリフォームを中心に
ご提案させていただいております。
またその他にも、
・玄関ドア・窓サッシの入替え
・シャッター電動化工事
・外壁・屋根の塗り替え
など、
あなたの目的・生活スタイルに合った
ご提案をさせていただきますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
ご相談・お見積りは完全無料ですので
ご安心くださいね！
あなたからのご連絡を心よりお待ちしております。
つかさ住設
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E-mail：jyusetsu@tk-hotline.com
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